Charmantes Grundstück in der ruhigen Landschaft Untermünkheims

85.000 €

Festpreis

29.04.2024

74547 Untermünkheim

Lage: In der Gemeinde Untermünkheim bietet sich Ihnen ein Grundstück, das Komfort mit ländlicher Idylle verbindet. Die familiäre und gemütliche Atmosphäre von Untermünkheim wird durch die Nähe zu wichtigen Alltagsanlaufpunkten unterstrichen.

Bereits nach einer kurzen Autofahrt erreichen Sie den ortsansässigen Netto, der Sie mit den alltäglichen Lebensmitteln versorgt. Die ärztliche Versorgung in Untermünkheim ist ebenso gut ausgebaut. Mehrere Fachärzte und eine Apotheke garantieren eine umfassende gesundheitliche Betreuung direkt vor Ort. Außerdem profitiert Untermünkheim durch die Nähe zum Diak Klinikum.

Für Familien ist die Bildungsinfrastruktur besonders wichtig. Hier punktet Untermünkheim mit diversen Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium in der Umgebung. Zudem gibt es mehrere Kindergärten, die sich in Nähe befinden und einen sicheren und fördernden Ort für die Kleinsten bieten.

Die Gegend ist von Weltmarktführern wie Optima und Würth geprägt, um nur zwei zu nennen, und sichern ein vielfältiges Arbeitsangebot in den nahegelegenen Orten, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Freizeitaktivitäten werden in der Region großgeschrieben. Sei es Wandern, Radfahren oder kulturelle Veranstaltungen - für jeden Geschmack gibt es das passende Angebot.

In puncto Mobilität besticht Untermünkheim durch seine vernetzte Lage. Eine Bundesstraße verläuft durch den Ort und die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Buslinien und eine Haltestelle gewährleistet, von der aus regelmäßige Verbindungen bestehen. Der nächste Bahnhof für den Personenfernverkehr bietet zudem schnelle Anbindungen in Richtung Stuttgart, Nürnberg und Heilbronn.
Ausstattung: - Geschossfläche (GFZ 0,8) bis ca. 324 m²

- Grundfläche (GRZ 0,4) bis ca. 162 m²

- Neu entstandenes Baugebiet mit offener Bauweise

- Einzelhäuser mit bis zu 3 Vollgeschossen inkl. Dachgeschoss

- Natürliche Umgebung

- Autobahn erreichbar innerhalb von 10 Minuten

- Schwäbisch Hall erreichbar innerhalb von 10 Minuten

- Ausgezeichnete Bus Anbindung in Untermünkheim
Objekt: In einem kürzlich entstandenen Baugebiet in Suhlburg, Untermünkheim, eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 405 m² steht zu erwerben. Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern auch die Chance, Ihren individuellen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Dieses Grundstück ist noch zu vermessen und gehört einem größeren, noch zu teilendem Grundstück an.

Gemäß dem vorliegenden Bebauungsplan ist es möglich, Einzelhäuser in offener Bauweise mit zwei Vollgeschossen sowie einem vollgeschossfähigen Dachgeschoss zu errichten. Dabei darf eine Geschossfläche von maximal ca. 324 m² genutzt werden. Außerdem dürfen von der gesamten Grundstücksfläche bis zu ca. 162 m² bebaut werden.

Es ist der ideale Ort, um ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie eine Familie großziehen und in den kommenden Jahren viele unvergessliche Momente erleben können. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
Provision: 4,76% inkl. MwSt.