Roth (Bayern)
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Unterkellertes Einfamilienhaus mit luxuriöser Innenausstattung am Waldrand zu verkaufen

720.000 €
Festpreis
10.10.2025
91154 Roth (Bayern)
Erleben Sie modernes Wohnen von seiner schönsten Seite in dieser aufwendig renovierten Fertighaus. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Haus auf einem 922 m² großen Grundstück mit 206 m² Wohnfläche - ein Ort voller Privatsphäre, Eleganz und Innovation. Der Garten grenzt direkt an den Wald und schafft eine idyllische, naturnahe Rückzugsoase direkt vor der Haustür.

Haupthaus (4 SZ + Büro | 3 Bäder):
.In den letzten 2 Jahren kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht
.4 großzügige Schlafzimmer mit stilvollem Design
.Separates Büro - ideal für Homeoffice oder Arbeiten von zu Hause
.3 luxuriöse Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen
.Elegantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
.Moderne, hochwertig ausgestattete Küche - perfekt für Kochliebhaber
.Direkter Zugang zur großen Terrasse, die Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet

Einliegerwohnung (1 SZ | 1 Bad):
.Helles, offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche
.Komfortables Schlafzimmer mit modernem Design
.Eigenes Badezimmer
.Ideal für Gäste, Familie oder als hochwertige Mietgelegenheit

Exklusive Highlights:
.Smart-Home-System mit modernster Technik für Sicherheit, Beleuchtung und Klima
.2 großzügige Garagen mit viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum
.Weitläufiger Außenbereich mit direktem Waldblick - perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Abende in absoluter Privatsphäre

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit modernster Smart-Home-Technologie und einer einzigartigen Lage am Waldrand. Ob als stilvolles Familiendomizil oder als repräsentatives Anwesen mit separater Einliegerwohnung - dieses Zuhause bietet Luxus, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau.





















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche206,00 m²
    • Grundstücksfläche922,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
  • Baujahr1978
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort91154 Roth (Bayern)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.10.2025
  • Anzeigen­kennung2fe6c940
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser