Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die gewachsene Gemeinde Unterhaching grenzt direkt an den südlichen Münchner Stadtrand und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden im nahen Münchner Umland. Für die circa 25.000 Einwohner bietet Unterhaching eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Kinderkrippen, Schulen - von der Grundschule bis zum Gymnasium - Sportangebote, Musikschule, Volkshochschule, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, idealer Anschluss an das Straßennetz und an den ÖPNV sind die großen Standortvor-teile die den Einwohnern geboten werden. Die S-Bahn S3 mit gleich zwei Haltestellen befördert Sie bequem innerhalb von 18 Minuten zum Münchner Marienplatz. Zu den Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt.
Das Naherholungsgebiet Perlacher Forst befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu einem Waldspaziergang oder eine Radltour mit Einkehrschwung in die Kugleralm ein. Auf der ehemaligen Flugzeuglandebahn im "Landschaftspark Hachinger Tal" kann man Inline-Skaten, Drachensteigen lassen, Board-Kiten, Schlittenfahren oder einfach bei einem Spaziergang Vögel beobachten. Im Sommer ist das Freibad die Attraktion für Groß und Klein.
Im nahen Umfeld befindet sich ein reichliches Angebot qualifizierter Arbeitsplätze. Als Beispiel seien genannt Develey, Wrigley Deutschland oder Infineon im benachbarten Neubiberg.
Ausstattung: Es erwartet Sie modernes und großzügiges Wohnen mit bester Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Lichtdurchflutete Wohn-/Essräume mit bodentiefen Fenstern, 2 schöne Kinderzimmer im 1. Obergeschoss mit viel Fläche und flexiblen Stellmöglichkeiten für die Möbel und ein attraktives Dachstudio als Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss bietet - neben Hauswirtschafts- und Lagerraum - ein Hobbyraum in Wohnqualität ein zusätzliches Platzangebot.
Kaufpreis Haus 1: € 1.199.000 + 2 Stellpl. je € 30.000 = Gesamtkaufpreis € 1.259.000
Bei einem persönlichen Beratungstermin informieren wir Sie gerne über die variablen Möglichkeiten und weitere Details.
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Objekt: Auf dem attraktiven Grundstück entstehen 3 hochwertige "Doppelhaushälften" mit 4-5 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 143 m² bis ca. 158 m² und zusätzlicher Nutzfläche. Alle Häuser verfügen über schöne Gärten mit einer Süd- und/oder Westausrichtung.
Passen Sie - wo möglich - die Grundrisse an Ihre Bedürfnisse an!
Die Häuser werden über Geothermie versorgt werden. Das Bauprojekt wird von einem sehr erfahrenen Bauträger realisiert. Der Baubeginn erfolgt noch in diesem Jahr 2023.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57% auf den Grundstückspreis inkl. MwSt.
