Objektbeschreibung: Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus!
Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
Lagebeschreibung: Willkommen in München-Unterhaching!
Sie sind auf der Suche nach einem stadtnahen, stilvollen und bezahlbaren Zuhause, dass ihnen bei perfekter Verkehrsanbindung alle Vorzüge eines Eigenheims bieten kann? Dann werden Sie sich hier wohlfühlen! Ein Bauprojekt mit herrlichem Privatgarten in Südausrichtung, das von einer ruhigen Nachbarschaft umgeben wird, macht es zu einem einzigartigen Ort zum Leben. Zahlreiche Parkanlagen und Spielplätze bieten ihnen einen hohen Freizeitfaktor. Egal ob als Single, Paar oder Familie - sichern Sie sich eine Investition von steigendem Wert! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die nächste S-Bahn Stadion erreichen Sie in ca. 700m, den Marienplatz in 20 min. und wenn Sie sich nach einer Reise um die Welt sehnen, steht ihnen der Flughafen München in ca. 35 min zur Verfügung. Profitiert Sie von der perfekter Verkehrsanbindung und den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten und schaffen Sie sich ein Zuhause, dass ihre Erwartungen übertreffen wird!
Ausstattung: Modernes Einfamilienhaus mit Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 134 m2. Unsere Deckenhöhe von 2,75m kombiniert mit bodentiefen Verglasungen mit einem Rahmenaußenmaß von 2,30m sorgen für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick in den Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich, ein Arbeitszimmer und eigenes Gäste-WC mit Walk-In-Dusche. Im Technikraum (HAR) findet zugleich der Hauswirtschaftsraum (HWR) für Waschmaschine, Trockner, etc. seinen Platz. Eine moderne, gewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Der Flur, gestaltet als offene Galerie, verbindet außerdem zwei gleich große Kinderzimmer mit dem geräumigen Masterbad. Dort laden eine Badewanne und eine Walk-IN-Dusche für jeden Geschmack zum entspannen ein. Als zusätzlicher Stauraum steht ihnen der Dachspitz zur Verfügung, welcher über eine ausklappbare Bodentreppe im Flur begehbar ist.
Diese Baukonzept enthält für Sie:
- Haus mit Grundstück auf Bodenplatte
- Garage
- Technik-Paket ECO mit Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung
mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Vorbereitung für PV-Anlage/Hauskraftwerk
- unglaubliche 2,75m Deckenhöhe
- Fenster (3-fach Wärmeschutzverglasung) in Wahlfarbe
- Haustüre (verschiede Modelle) in Wahlfarbe
- elektr. Aluminium-Rollläden
- Buche Holztreppe EG/DG keilgezinkt
Die Innenausstattung für alle Räume wird von ihnen ausgewählt:
- inkl. Bemusterung (Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren usw.) namenhafter Hersteller wie
Villeroy & Boch, Grauthoff, uvm.
- inkl. freie Grundrissplanung, ganz nach ihren Wünschen (den geplanten Beispielgrundriss finden Sie
in der Übersicht)
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Standardvermessungsleistungen
- inkl. 5-fach Versicherung
(Einkommensschutz ALV-Plus, Bauherrenhaftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung,
Feuer-Rohbauversicherung, Bauleistungsversicherung)
- inkl. Egalisierungsanstrich der Außenfassade in weiß auf den Oberputz
Weiter Ausstattungsmöglichkeiten (z.B. Kamin, SmartHome-System, uvm.) können noch ganz nach ihren Wünschen ergänzt werden.
Sonstiges: Wie Sie sehen habe ich dieses Projekt bereits sorgfältig vorgeplant - was noch fehlt ist ihre persönliche Note!
Gerne können wir einen persönlichen Termin in meinem Büro in Poing oder auf Wunsch auch bei ihnen zuhause vereinbaren. Bei einer Tasse Kaffee, besprechen wir alle Wünsche für ihr Traumhaus, damit ich ihnen anschließend ihr individuelles Konzept erstellen kann, dass perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie möchten gerne Eigenleistung einbringen, um den Gesamtpreis zu senken? Gerne!
Sie dürfen gespannt sein.
Provision: provisionsfrei
