Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde 1956 errichtet, die Grundstücksfläche beträgt 429 m².
Zum Haus gehört eine Fertiggarage und ein schön eingewachsener Garten mit Gerätehaus.
Die Gasheizung funktioniert über Luftauslässe in den einzelnen Zimmern.
Ein Geothermie Vorsorgeanschluss wird dieses Jahr KOSTENLOS in der Andresenstr. verlegt, damit kann das Objekt in das Geothermie-Fernwärmenetz eingebunden werden. Sie haben daraufhin 10 Jahre Zeit sich für ein Heizungssystem zu entscheiden. Große Teile von Unterhaching nutzen bereits Geothermie.
Das Haus ist renovierungs-/ sanierungsbedürftig (Bäder, Böden, Heizung, Elektrik).
Lagebeschreibung: Unterhaching ist mit rund 25.000 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt südlich der bayerischen Landeshauptstadt München.
Die Doppelhaushälfte befindet sich einer typischen Eigenheimsiedlung.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäcker, sowie S-Bahn sind fussläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Kindergärten, Grund-und Mittelschule, sowie ein Gymnasium sind in Unterhaching vorhanden.
Ausstattung: Keller:
Vorratsraum
Waschkeller
2 Abstellräume
Warmwasserboiler
Außentreppe
EG:
Windfang
Diele mit Gasheizung
Garderobe mit Gäste-WC
Küche mit älterer Einbauküche
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
OG:
Flur mit Nachtspeicherofen
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Bad mit Wanne, WC und Fenster
DG - teilweise ausgebaut:
Flur
2 Zimmer
Speicherraum
Garage
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
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Die Garage und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: provisionsfrei
