26.04.2025
97631 Bad Königshofen (Grabfeld)
Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie mit historischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 890 m² großen Grundstück befinden sich zwei Gebäude, die eine Gesamtwohnfläche von ca. 420 m² bieten. Das Herzstück des Ensembles ist ein ehemaliges Wirtshaus aus dem 17. Jahrhundert, das in Teilen zu einem großzügigen Wohnhaus umgebaut wurde. Dieses historische Gebäude besticht durch seine original erhaltene Bausubstanz und versprüht den Charakter vergangener Zeiten, während es gleichzeitig den Komfort moderner Wohnansprüche erfüllt.
Das zweite Gebäude, ein weiteres Wohnhaus, wurde 1963 errichtet und bietet zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal für eine Mehrgenerationennutzung oder als Mietobjekt für Kapitalanleger eignet.
Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg immer wieder saniert und instand gehalten. Die zentrale Ölheizung stammt aus dem Jahr 1999 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dank einiger Sanierungen präsentiert sich die Immobilie in einem guten, zeitgemäßen Zustand, ohne den Charme der historischen Substanz zu verlieren.
Diese Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenfamilien eine attraktive Möglichkeit, das Potenzial der Gebäude und des großzügigen Grundstücks auszuschöpfen. Der Mix aus historischer Architektur und moderner Wohnfläche in ruhiger Lage macht dieses Anwesen zu einer besonderen Gelegenheit für Liebhaber von historischen Bauten und diejenigen, die nach einem vielseitig nutzbaren Anwesen suchen.
Highlights:
Ehemaliges Wirtshaus aus dem 17. Jahrhundert, teilweise zu einem Wohnhaus umgebaut
Zweites Wohnhaus aus dem Jahr 1963
Gesamte Wohnfläche ca. 420 m²
Grundstücksgröße ca. 890 m²
Öl-Heizung aus dem Jahr 1999
Geeignet für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus
Diese besondere Immobilie vereint historische Bausubstanz mit modernem Wohnen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
