Kurzbeschreibung
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen
Objekt
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses top gepflegte und klug konzipierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Unterensingen wird auch Sie begeistern.
2015 in Massivbauweise errichtet, bietet die sonnendurchflutete Immobilie 8 Räume (4 Schlafzimmer und 4 Bäder) zur vielfältigen Nutzung: Zum Beispiel Familien mit Kindern oder auch Paare mit Home-Office-Tätigkeit finden hier eine Wohlfühloase mit ca. 265 qm Wohn- und Nutzfläche, welche keine Wünsche offen lässt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche und ein großzügiger Wohn-Essbereich (Anschluss für Komfortkamin vorhanden) mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse und Garten sowie dem Balkon. Sonnenanbeter kommen so von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang auf ihre Kosten. Das Erdgeschoss als zentraler Ort bietet das passende Ambiente für ein geselliges Beisammensein mit Freunden.
Das Dachgeschoss offeriert neben dem Hauptschlafzimmer das großzügige Tageslichtbad mit freistehender Badewanne als Design-Akzent. Außerdem befinden hier zwei weitere Zimmer, welche sich ein gemeinsames Badezimmer teilen und somit vielfältig genutzt werden können.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang und ist mit Wohn- und Schlafzimmer, Hobbyraum sowie einem eigenen Tageslichtbad ausgestattet. Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden.
Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz (Energieeffizienz-Klasse A+) und die Fußbodenheizung bringt höchsten Wohnkomfort in die Räume.
Das Grundstück mit ca. 554 qm ist zum Hang hin mit schönen Natursteinen terrassiert und bietet auf zwei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, welche nicht nur Familien mit Kindern zu schätzen wissen.
Eine großzügige Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz runden dieses einmalige Immobilienangebot in Unterensingen ab.
Wichtig: Das Einfamilienhaus mitsamt Einliegerwohnung wird zum 01.06.2025 bezugsfrei und bietet im Großraum Stuttgart eine attraktive und seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Bei Eigennutzung des Hauses bietet die separat vermietbare Einliegerwohnung die Möglichkeit zu stabilen Mieteinnahmen.
PS: Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst von den vielen Vorzügen dieser Traum-Immobilie!
