Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beschaulicher Feldrandlage in Unna-Königsborn. Das Zentrum von Unna ist nur knapp 3 km entfernt.
Die voll unterkellerte Immobilie befindet sich optisch und technisch in einem erstklassigen Pflege- und Erhaltungszustand. Es besteht kein Reno-Stau!
Die freundliche Mieterschaft ist unkompliziert. Es handelt sich um langjährige Mietverhältnisse mit geringer Fluktuaktion.
Im Haus befinden sich 6 x 3 1/2-Raum-Wohnungen mit Balkone. Das Haus ist komplett vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 2.503,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer jährlichen Nettomieteinnahme von € 30.036,-.
Hier erwerben Sie eine stabile Kapitalanlage zu einem guten / fairen Preis-/ Leistungsverhältnis, ... denn dieses Haus ist wortwörtlich eine Liegenschaft. Hier beschränkt sich Ihr zukünftiger Aufwand im Verbuchen der monatlichen Mieteingänge und in der regulären Bewirtschaftung.
Lagebeschreibung: Ruhige, entspannte Wohl-Fühl-Lage mit guter Infrastruktur: Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich 500 m entfernt an der Kamener Straße.
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Provision: zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
