Göttingen - angesehene Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort mitten in Deutschland! Eine einmalige Gelegenheit für Investoren!
Universitätsnahe Immobilie mit überwiegend saniertem modernen Bestand aus 1983 eröffnet eine jährliche Rendite von derzeit 86.280 Euro. 21 Appartements größtenteils mit je 17 qm Wohnfläche liegen auf erster Etage einer gepflegten Appartementanlage, nur wenige Meter vom zentralen Universitätsgelände und dem Uni Nordbereich entfernt!
Jede sanierte Einheit bietet einen modernen Wohn-/Schlafraum mit neuer Pantry-Küche und Einbauschrank plus modernem Duschbad. Teilweise stehen Balkon und Pkw-Stellplatz-Nutzung zur Verfügung.
Gemeinschaftliche Hauswirtschafts- Wasch und Trockenräume und Lagermöglich im Untergeschoss gehören zur Gebäude-Ausstattung. Eine Gas-Zentralheizung aus 2015 liefert Heizwärme und Warmwasser.
Die Feuerlöschanlage wird derzeit auf den neusten Stand gebracht.
Instandhaltung und Kostenabrechnung erfolgen derzeit durch eine qualifizierte Göttinger Hausverwaltung. Alle Hausnebenkosten werden pro Einheit kostengünstig und bequem pauschal abgerechnet (vereinfachte Verwaltung); das monatliche Hausgeld beträgt nach dem All-In-Prinzip für jedes Appartement den gleichen Betrag. Für den Eigentümer fallen keine weiteren Kosten an. Detaillierte Unterlagen hierzu werden bei Interesse zum Exposé gereicht.
Die Immobilie bietet moderne Gesamtausstattung in 1A-Unilage an einem starken Wirtschafts- und Universitätsstandort – Qualitätsraum, für den auch in Zukunft stets eine gesicherte Vermietbarkeit gegeben ist.
Profitieren Sie vom Kauf eines hochwertigen Anlageobjektes im Anziehungspunkt Göttingen. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir sind für Sie da!
