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Uninähe Blaustein neuwertige 3-Zi.-Wohnung im 2.OG sonnige Südwestlage, Balkon, EBK, TG

1.425,00 €

Nettokaltmiete

15.10.2025

89134 Blaustein

TOP-modern mit höchsten Ansprüchen an Wirtschaftlichkeit und Qualität. Schicke Architektur, hohe Enegieeffizienz, beste Bauqualität!

Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohngebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Luft/Wasserwärmepumpe sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Hochwertige Wände und Wohnungstüren ermöglichen ein hohes Maß an Schallschutz. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage. Egal ob beim Kochen, Arbeiten oder Relaxen, ausreichend Licht ist Ihnen in dieser Komfort-Wohnung immer sicher.

Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon mit einem schönen Blick in die Weite und mit traumhaften Sonnenuntergängen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.425,00 €
- Nebenkosten300,00
- Warmmiete1.797,00 €
Merkmale
- Wohnfläche92,54 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.12.2018
- Gültig bis06.12.2028