Zum Verkauf steht eine Luxus-Villa aus dem Baujahr 2013 mit über
440 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmern, 4 Bäder in exponierter Lage.
Besonderheiten dieser Villa sind:
• Ziegelmassivbau mit 3-fach Verglasung
• Massivholzparkett im gesamten Haus, inkl. Untergeschoss
• effiziente Wärmepumpe mit 6 Tiefenbohrungen
• hochwertige Schreinereinbauten
• Einliegerwohnung mit separatem Eingang
• vollständig unterkellert, u.a. großer Fitnessraum (Untergeschoss
ist nicht in Wohnfläche berechnet)
• ca. 80 m² große Südterrasse aus Muschelkalk
• großräumige Doppelgarage, zusätzlich Außenstellplätze
• Außenpool 15x4 m, mit Luft-Wärmepumpe beheizt
• Saunahaus Massivbau mit offenem Kamin
• absolut ruhige Lage, geprägt durch Villenbebauung
• höchstes Grundstück in Icking (Irschenhausen) mit Bergblick
• uneinsehbares Grundstück bietet größtmögliche Privatsphäre
• Bus-Haltestelle für die Munich International School (MIS) vor der
Haustür oder 12 min. Fahrt mit dem Auto
Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
