Dort, wo die Straßen schmaler werden und die Felder sich bis zum Horizont erstrecken, beginnt Angeln. Eine Region, geprägt von weiten Landschaften, sanften Erhebungen und kleinen Dörfern. Der Blick schweift über Wiesen, Knicks und Felder. Wer hierher kommt, lässt den Trubel der Stadt hinter sich und findet einen Ort der Entschleunigung.
An solch einem Ort, in Ortsrandlage mit Blick über die weite Flur, steht dieses Landhaus, um das Jahr 1860 auf 1.311 m² Grund errichtet und seit 2002 stetig saniert. Das Erdgeschoss umfasst ca. 120 m² und beherbergt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Balkenkonstruktion, Kaminofen und moderner Küche, zwei weitere Zimmer, eine urige Küche mit Vorratskammer und einem Halbkeller, außerdem ein Bad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt sowie einen Abstellraum.
Im Rahmen der Sanierung wurden bspw. die Bodenplatte, Böden und Wandabschnitte neu aufgebaut und umfassend gedämmt. Die Haustechnik, inklusive Elektrik, Gas- und Wasserleitungen, Heizkörper und Zentralheizung wurde ebenfalls erneuert. Eine Auflistung der erfolgten Sanierungsarbeiten lassen wir auf Anfrage gern zukommen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und eine noch ausbaufähige Dachbodenfläche. Das große Potential des Hauses - sollten Sie diesen Hof für die nächsten Generationen herrichten wollen - entfaltet sich nach einem Ausbau dieser Fläche, der nach einer Dachneueindeckung sinnvoll ist. Hierfür liegt bereits von einem lokalen Dachdeckunternehmen ein Angebot vor - und es lohnt sich in jedem Fall!
Dieses Landhaus bietet Ihnen die Gelegenheit in naturverbundener Lage, am Rande eines Dorfes, einen eigenen kleinen Hof mit Traumblick zu besitzen, ein Landhaus mit Geschichte. Am besten gewinnen Sie einen näheren Eindruck bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort - wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!
