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Umgeben von Wiesen und Feldern - ohne direkte Nachbarn

259.000 €

Festpreis

23.07.2025

27243 Winkelsett

Umgeben von Wiesen und Feldern befindet sich dieses Einfamilienhaus in ländlich ruhiger Lage. Die Grundstücksgröße von 2.321 m² bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu einem Esszimmer und einem weiteren Zimmer und ein gemütlicher Wintergarten. Im Winter sorgt der Kachelofen für gemütliche Stunden. Direkt neben der Küche bietet der Hauswirtschaftsraum ausreichend Stauraum. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich und ein Büro im Anbau stehen außerdem zur Verfügung.
Im Dachgeschoss wurden zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das Tageslichtbad mit Dusche eingerichtet.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 142 m². Hinzu kommen an Nutzfläche ca. 20 m² Teilkeller und 43 m² im Nebengebäude.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche142,47 m²
- Grundstücksfläche2.321,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert305 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.04.2025
- Gültig bis09.04.2035

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