In einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich dieses charmante 2-Zimmer-Apartment, das durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2022 zeitgemäß hergerichtet wurde. Neben einem neuen Anstrich der Wände und Decken, wurde die Wohnung mit neuen Möbeln komplett eingerichtet und seither nicht bewohnt.
Das Apartment erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 47 m² und bietet neben einem gemütlichen Schlafzimmer, welches nachträglich über eine Zwischenwand separiert wurde, ein einladend gestaltetes Duschbad mit Fenster. Auch hier hat die Eigentümerin keine Kosten und Mühen gescheut, um ein wohnliches Zuhause zu schaffen. Ein neues Waschbecken, eine neue Duschkabine mit Regendusche sowie neue Armaturen machen diesen Raum zu einer Wellnessoase.
Die voll ausgestatte Einbauküche verspricht Komfort und Funktionalität zugleich. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Eine neuwertige Markise verspricht Schatten an sonnigen Tagen.
Platz für Haushaltsgeräte findet sich im praktischen Abstellraum innerhalb des Apartments. Es verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen eigenen Kelleranteil, wodurch weiterer Stauraum auf einer Nutzfläche von ca. 9 m² gewährt wird. Im gesamten Apartment sorgt eine Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme bzw. Nahwärme für angenehme Temperaturen. Hochwertiger Kunststoffboden zieht sich durch alle Räumlichkeiten, was die Reinigung vereinfacht.
Für den Pkw ist ein eigener Außenstellplatz, direkt vor dem attraktiven Objekt, vorhanden. Kabel TV-Anschluss rundet das mediale Angebot ab. Dieses Apartment eignet sich aufgrund seiner Ausstattung und Lage auch ideal als Ferienimmobilie. Verfügbar ist die Immobilie ab dem 1. Juli 2025.
Überblick:
- liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung im Erholungsort Wernigerode
- ungenutztes Interieur
- 2022 umfassend renoviert
- Wände und Decken gestrichen
- hochwertiger Vinylboden im gesamten Apartment
- nachträglich separierter Schlafraum
- Glasschiebetür im Wohnzimmer für mehr Platz
- neue Duschkabine mit Regendusche
- neues Waschbecken und neue Armaturen
- voll ausgestatte Küche
- neue Gardinen und Fenstergriffe
- familienfreundliche Wohnumgebung
- ca. 47 m² Wohnfläche inkl. 50% der überdachten Terrasse (geschätzt)
- ca. 9 m² Nutzfläche
- praktischer Abstellraum innerhalb des Apartments
- eigener Kellerraum sowie gemein. HWR und Fahrradkeller
- große, überdachte Terrasse mit Markise
- Privatparkplatz direkt vor dem Haus
- niedriges Hausgeld i.H.v. 130 EUR inkl. Rücklagenzahlung
- Kaufpreis: 150.000 EUR zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.
