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++ UMFASSEND RENOVIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE++SOFORT BEZIEHBAR++PROVISIONSFREI++

425.000 €

Festpreis

16.09.2025

84562 Mettenheim (Bayern)

- Mit 110 qm Wohnfläche und 4 Zimmern besticht diese Immobilie durch eine solide Bauweise mit Massivziegel und weiteren 75 qm Nutzfläche
- sofort bezugsfertig, also kaufen und einziehen
- nach Süden ausgerichtet - große Terrasse mit Markise - alle Räume lichtdurchflutet und
hell
- 1964 erbaut und 2011 grundsaniert. Böden, Fensterbretter, Rollläden das Bad und Gäste
WC sowie die Hauselektrik erneuert.
- Neue Fenster mit Dreifachverglasung
- Außen- und Geschoßdämmung
- Außenkamin in Edelstahl
- Kellergeschoss trocken, alle Räume mit neuen Fenstern und guter Raumhöhe
- Obergeschoss als Vollgeschoss, keine schrägen Wände, Balkon 6 m breit, 1 m tief
- Vollumfängliche Einbauküche, sehr gepflegt, mit allen elektrischen Geräten und Kammer
für Lebensmittel

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche108,40 m²
- Grundstücksfläche410,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1964
Energiebedarfskennwert122 kWh/m²a

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