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Einfamilienhaus mit zwei Garagen und separatem Gartengrundstück in Ulrichstein-Wohnfeld

189.000 €

Festpreis

22.03.2025

35327 Ulrichstein

Das Wohnhaus (Massivbauweise) wurde ca. 1973 erbaut. Ein Anbau (Massivbauweise) erfolgte in ca. 1978. Das Objekt steht auf einem ca. 376m² großen Grundstück.
Zum Haus gehören zwei Garagen. Es gibt verschiedene Fenstertypen (Holz/Isolierglas, Kunststoff/Isolierglas, Alu/Isolierglas) überwiegend aus ca. 1973 und ca. 1978.
Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung (Öl) aus ca. 2008.

Die Gartengrundstücke (ca. 1839m²), welche außerhalb liegen, sind fußläufig zu erreichen. Zwei Garagen, eine Gartenhütte sowie ein Holzlager befindet sich dort. Weiterhin wurden die Grundstücke mit verschiedenen Bäumen bepflanzt (Apfel, Mirabelle, Pflaume, etc.). Die beiden Gartengrundstücke liegen direkt an einem Bachlauf.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche194,26 m²
- Grundstücksfläche2.215,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert197 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.08.2022
- Gültig bis30.08.2032

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