Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Ulmer Weststadt, einer herausragenden Lage, die eine gelungene Verbindung von Ruhe und Zentralität bietet. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre erstklassige Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießt man eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Die umliegenden Straßen bieten eine gute Verkehrsanbindung, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert.
Darüber hinaus lädt die Wohngegend mit ihren zahlreichen Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen abseits des städtischen Trubels ein. Ein besonders attraktiver Ort für Freizeitaktivitäten ist das nahegelegene Roxy, das mit seinem vielfältigen Programm für eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit sorgt.
Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass die Lage eine harmonische Kombination aus naturnahem Ambiente und urbanem Komfort bietet.
Ausstattung: - ca. 127 m² Wohnfläche
- ca. 79 m² Dachterrasse
- 4 Zimmer
- Baujahr 1992
- Massivbauweise
- ca. 2,60 m Deckenhöhe
- Einbauküche
- 1 Außenstellplatz
- Fernwärme
- Energiekennwert C
Monatliches Hausgeld:
- umlagefähige Kosten: 164 €
- nicht umlagefähige Kosten: 58 €
- Rücklagenzuführung: 124 €
Modernisierungen:
2015:
- Einbauküche
- Badezimmer
2020:
- Tapeten
- Vinylboden
- neue Innentüren
- Gäste-WC
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 323,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
