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Vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

99.500 €

Festpreis

22.03.2025

07407 Uhlstädt-Kirchhasel

Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 1920 errichtet. Das Gebäude ist 2-geschossig, das EG ist massiv gebaut und das OG Fachwerk mit Spitzboden und einen Felsenkeller. Das Haus wurde vor 10 Jahren komplett saniert. inkl. Vollwärmeschutz.

Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Essecke, Bad mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC

Heizung: Elektroheizungen Bj. 2013 und Kaminofen

Fenster: Kunststoff- im EG Wärmeschutzglas mit Rollläden

**Hinweis zum Energieausweis**
Bedarfsausweis, 209,22 kWh/(m²a),

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 235 m² ist nur zu Fuß zugängig, eine Garage kann ca. 80m entfernt angemietet werden.
Das Wohnhaus ist vermietet, die jährliche Nettomiete beträgt 6.600,-€ .

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche235,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Kamin, Gäste WC
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert209 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2024
- Gültig bis15.10.2034

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