Entdecken Sie dieses vielseitige Gebäude in Ürzig an der Mosel, das sowohl Wohnen als auch Arbeiten ideal miteinander verbindet - oder komplett in Wohnraum umgewandelt werden kann.
Das ehemalige Winzerhaus wurde ursprünglich 1906 erbaut und fortlaufend in zwei weiteren Zeitabschnitten erweitert und renoviert. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 320 m² und einem Grundstück von ca. 386 m² bietet es derzeit 9 Zimmer mit 9 Bädern, sowie eine Einliegerwohnung
und diverse Kellerräume des ehemaliges Winzerbetriebes.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind äußerst flexibel: Neben der aktuellen Kombination aus Gewerbe und Wohnen lässt sich die Immobilie auch vollständig zu einem attraktiven Wohnhaus für eine große Familie umgestalten.
Raumprogramm:
Erdgeschoss:
- Eingang / Diele
- Gäste-WC
- Großer Raum (ehem. Frühstücksraum)
- Küche
- Garage
- Lagerraum
- Kellerraum
1. Obergeschoss:
- Flur / Diele
- Zugang zur Loggia
- 3 Zimmer mit 3 Bädern (ehem. Gästezimmer für 2 Pers.)
- Schlafzimmer mit Bad (ehem. Gästezimmer für 1 Pers.)
- Büro
- HWR
- 2 Kellerräume
2. Obergeschoss:
- Flur / Diele
- Zugang zu 2 Terrassen
- 3 Zimmer mit 3 Bädern (ehem. Gästezimmer für 2 Pers.)
- Schlafzimmer mit Bad (ehem. Gästezimmer für 1. Pers.)
Einliegerwohnung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- 2 Kellerräume
Speicher
