Objektbeschreibung: Diese schöne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Uelzen, in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 89 m². Das Haus wurde 1980 erbaut und immer wieder instand gesetzt.
Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, einen Balkon, eine Küche (mit Einbauküche), ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste WC und einen Flur.
Es gibt keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau.
Im Keller befindet sich ein Kellerraum mit ca. 11 m², ein Trockenraum mit ca. 30 m² und ein Abstellraum für Fahrräder mit ca. 10 m².
Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stromanschluss (10.000 €).
Preise:
Die Wohnung kostet 189.000 €.
Die Garage kostet 10.000 €.
Alles zusammen kostet 199.000 €.
Es wird zur Zeit 283,33 € / Monat an Hausgeld bezahlt und davon gehen 75,20 € in die Rücklagen.
Das komplette Haus wird mit einer Ölheizung versorgt, mit der auch das Brauchwasser erwärmt wird.
Der Energieausweis ist bestellt und liegt in Kürze vor.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.
Lagebeschreibung: Die Hansestadt Uelzen (niederdeutsch Ülz’n) ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Nordosten Niedersachsens und Teil der Metropolregion Hamburg.
In der Stadtrechtsurkunde von 1270 trägt Uelzen zunächst den Namen Löwenwalde. Als Mitglied der Hanse kam die an der Ilmenau gelegene Mittelstadt durch internationalen Handel zu gewissem Wohlstand. Die Altstadt ist von Fachwerkarchitektur geprägt und weist zudem einige beachtliche Bauwerke der norddeutschen Backsteingotik auf.
Der Bahnhof Uelzen ist ein Kreuzungsbahnhof in der Hansestadt Uelzen am Ostrand der Lüneburger Heide im Nordosten Niedersachsens.
Das ursprüngliche Empfangsgebäude wurde im Zuge eines Expo-2000-Projektes nach den Ideen und dem Konzept des österreichischen Künstlers Friedensreich Hundertwasser umgebaut. Der Bahnhof wird als „Umwelt- und Kulturbahnhof“ mit dem Namen Hundertwasser-Bahnhof Uelzen vermarktet und gilt als Touristenattraktion.
Am Bahnhof halten täglich insgesamt rund 220 Züge des Fern- und Nahverkehrs. Genutzt wird der Bahnhof von rund 15.000 Reisenden und Besuchern pro Tag.
Uelzen liegt am Rand der Lüneburger Heide und ist Mittelpunkt des Uelzener Beckens. Aufgrund ihrer Lage an der Nord-Süd-Achse Hamburg-Hannover sowie der West-Ost-Achse Bremen-Berlin ist die Stadt ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt. Von wirtschaftlicher Bedeutung ist zudem die Lage am Elbe-Seitenkanal. Reizvoll ist die Lage der Stadt am Heidefluss Ilmenau mit grünen Ufern, kleinen Parks und Auen. In der Nachbarschaft wurden große Areale als Naturparks mit Mooren, Wäldern, Seen und Heideflächen gestaltet: Naturpark Elbhöhen-Wendland, Naturpark Lüneburger Heide, Naturpark Südheide und Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue.
Zur Hansestadt Uelzen gehören die Ortsteile Groß Liedern, Halligdorf, Hambrock, Hansen, Hanstedt II, Holdenstedt, Kirchweyhe, Klein Süstedt, Masendorf, Mehre, Molzen, Oldenstadt, Riestedt, Ripdorf, Tatern, Veerßen, Westerweyhe und Woltersburg.
Des Weiteren gibt es noch drei Orte im Stadtgebiet, die den Status „Sonstige Ortsteile“ haben: Borne, Klein Liedern, Pieperhöfen.
Sonstiges: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Alle Angaben in diesem Exposé, beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfen wir diese auf Richtigkeit, wir weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben, keine Gewähr übernommen werden kann.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.
