Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze. Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen. Die Samtgemeinde hat eine Fläche von 193 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.
Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege bis in die benachbarte Niederlande sorgen für Entspannung und Erholung.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 403 und A31 haben sich viele mittelständische Unternehmen in den Gewerbegebieten von Uelsen niedergelassen.
Ausstattung: - KfW-Effizienzhaus 40+
- zwei Stellplätze im Freien
- eigene Wärmepumpe (Erdwärme) je Wohnung
- Gemeinschaftsraum für Müll, Fahrräder, Technik
- hochwertige Einbauküche und Sanitäranlagen
- Briefkastenfach in einer Briefkastenanlage
- Klingelanlage mit Gegensprechanlage
- Türöffnerfunktion und Videoübertragung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- gepflasterte Terrasse
- Wintergarten mit Beschattung
- elektrische Rollladen
- Gartenanteil
- Gartenhaus für Gartengeräte
- massive Bauweise
Objekt: Diese neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2020 errichteten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Uelsen. Sie bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 348 m² Gartenfläche ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept.
Raumaufteilung:
- Wohnungsflur
- Gäste WC
- Badezimmer mit Handtuchheizkörper
- Gästezimmer / Büro
- Schlafzimmer
- Wohn- und Essbereich mit offenem Wintergarten und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten
Zur Wohnung gehören zwei fest zugewiesene PKW-Stellplätze im Freien.
Außerdem gibt es auf dem Grundstück ein angrenzendes Nebengebäude das gemeinschaftlich mit den anderen Mietern als Müll- und Fahrradraum (inkl. Steckdosen für E-Bikes) genutzt werden kann.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 895,00 EUR
NK-VZ 170,00 EUR - Alle Kosten enthalten - inkl. Strom- und Heizkosten
Frei ab 01.07.2024
Als Kaution werden 2 Monatsmieten angesetzt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
