23.05.2024
79777 Ühlingen-Birkendorf
Preisinformation: 2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Untermettingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ühlingen Birkendorf im Landkreis Waldshut- Tiengen. Die Grenze zur Schweiz ist wenige Kilometer entfernt, Zürich, oder Schaffhausen am Rheinfall sind ca. eine Autostunde entfernt. Es bestehen gute ÖPNV- Verbindungen in den Hochschwarzwald, zum Bodensee und in die Schweiz.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt: Diese sehr hochwertige und gepflegte Doppelhaushälfte steht als Ihr neues Domizil in strategisch günstiger Lage zwischen Schweiz, Südschwarzwald und Rheintal für Sie bereit.
Das Architektenhaus ist in allen Räumen mit einer Fussbodenheizung ausgestettet. Ebenso die Garage, falls im EG zusätzlich ein Appartement realisiert werden sollte und der Carport, sowie die Außenparkplätze für den Fuhrpark ausreichend wären.
Eine glasüberdachte Veranda, ausgestattet mit Fliegenrollos vergrößert die Wohnfläche zusätzlich und steigert die Wohnqualität erheblich.
Unter der Veranda gibt es viel Platz für Rasenmäher oder Gartengeräte aller Art. Eine Bewässerungsanlage ist im Gartenbereich verbaut.
Die sehr hochwertige Innenausstattung wie z.B. die Einbauküche mit Granitarbeitsfläche, eine Natursteinwand im Wohnbereich der Schwedenofen oder das elektrisch bedienbare Dachfenster und Edelputz an allen Wänden sprechen für sich.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl.19% MwSt.
