Lagebeschreibung: Lagebeschreibung:
Die Lage des Grundstückes ist einzigartig. Kaum Verkehrslärm und der Strand ist nur ca. 600 m entfernt.
Die kleine Siedlung entstand Anfang der 1980 ziger mit dem Bau der Einfamilienhäuser. Inzwischen kamen weiter neuwertige Einfamilienhäuser bzw. Ferienwohnungen hinzu. Das Stadtzentrum mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzten, Banken usw. sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Das Seebad Ueckermünde ist touristisch weit über die Ländergrenzen bekannt und liegt am Stettiner Haff, ein anerkannte Erholungsort, mit der saubersten Luft in Deutschland und bietet Wohnen dort, wo andere Menschen ihren Urlaub verbringen.
Ausgedehnte Natur pur für ein geruhsames Leben.
Die Hafenstadt mit den wunderschönen Marktplatz und den liebevoll sanierten Giebelhäusern der historischen Altstadt, der Stadthafen, das Haffbad, der Tierpark und viele zahlreiche Sehenswürdigkeiten, locken besonders im Sommer viele Touristen in die
Kleinstadt.
Durch die Wald- und Wassernähe ist der Ort besonders anziehend.
Das Stettiner Haff, mit ca. 900 Quadratkilometern, der größte Bodden der Ostsee ist gegen die raue Ostsee durch die beiden Inseln Usedom und Wollin abgeschirmt.
Mit dem Boot gelangt man über das Haff, durch den Peenestrom, in die Ostsee.
Zur Insel Usedom sind es ca. 50 km, zur Autobahn A 20 ca. 30 km.
Hier ist es einfach nur schön!!!!!
Wir lieben unser Seebad Ueckermünde. Abseits vom dem großen Trubel (Inseltrubel), es ist noch ruhig und wir haben den Strand vor der Haustür.
Hier können Sie ausspannen, abschalten und die Seele baumeln lassen.
Raumaufteilung: Erdgeschoß ca. 77 m²
1 Wohnzimmer, 1 Eßzimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Gäste WC, Diele, 1 Veranda
Dachgeschoß ca. 52 m²
3 Zimmer, Flur, 1 Badezimmer
Kellergeschoß ca. 95 m²
33 m² Wohnflächen = 2 Räume, Dusche/WC, Kochnische, Flur
62 m² Nutzflächen = Waschküche, Abstellraum, Heizungsraum, Oeltanklager
Terrasse unterkellert ca. 22 m²
Garage mit elektrischen Rolltor für 1 PKW
2 Nebengebäude
Provision: Es ist eine Käuferprovision, in der Höhe von 3%, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an Immobilien & Makler Kontor zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
