Naturnahes Baugrundstück mit wunderbarem Ausblick

80.000 €

Festpreis

13.05.2024

97532 Üchtelhausen

Beschreibung: Das erschlossene Hanggrundstück begeistert mit seiner schönen Aussicht und befindet sich in naturnaher Lage in Zell, einem Ortsteil von Üchtelhausen.

Auf rund 688 m² bietet Ihnen dieses Grundstück die ideale Voraussetzung, sich den Wunsch von Ihrem ganz persönlichen Traumhaus zu realisieren.

Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan mit zwei Vollgeschossen und einer Dachneigung von 28° - 32°.

Nutzen Sie die seltene Chance und überzeugen sich vor Ort bei einer Besichtigung.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in Zell, einem Gemeindeteil von Üchtelhausen, welcher ca. eineinhalb Kilometer entfernt liegt.
Die durch den Ort verlaufende Kreisstraße SW 30 führt südwärts durch den Zeller Grund in das ca. fünf Kilometer entfernte Schweinfurt und nordwärts nach Weipoltshausen.
An dem zum Teil steilen Hängen rings um den alten Ortskern liegen kleine Neubaugebiete in bevorzugten Wohnlagen, wie auch das von uns angebotene Grundstück.
In Zell befindet sich ein Kindergarten, in Üchtelhausen eine Grundschule.

Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser befinden sich im ca. fünf Kilometer entfernten Schweinfurt und sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Sonstiges: Die Maklerprovision bei Kauf beträgt 3,57% inkl.19% MwSt. und ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertrag.
Die Immobilienmaklerei Jahr hat die Maklerprovision für den Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Informationen und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Die Firma Immobilienmaklerei Jahr GbR übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unserer Zustimmung, löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensansprüche aus.

Ihr Team der Immobilienmaklerei Jahr
Am Ring 8
97490 Kronungen
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises