Überruhr Holthausen: Familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung

705,37 €

Nettokaltmiete

14.11.2025

45277 Essen

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer gut gelegenen und grünen Lage in Überruhr Holthausen. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Schnitt. Sämtliche Zimmer gehen von der geräumigen Diele ab. Vom großen Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in modernen beige Tönen gehalten.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Standard-Einbauküche. Eine Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil bieten Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete705,37 €
- Nebenkosten255,00
- Heizkostenbetrag85,00
- Warmmiete1.045,37 €
Merkmale
- Wohnfläche76,01 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert104 kWh/m²a
- Gültig bis04.12.2033

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