Wohn - und Geschäftshaus in historischer Altstadt Mittelzentrum am Bodensee

11.06.2024

88662 Überlingen

Lage: Makrolage:
Überlingen liegt am nördlichen Bodenseeufer am "Überlinger See", welcher mit ca. 4 km Breite zum kleineren Teil des Bodensees gehört. Überlingen ist durch die B 31 neu an die Autobahn A 81 in Richtung Schaffhausen und Stuttgart angeschlossen.

Mikrolage:
Überlingen ist als Unterzentrum in der Region Bodensee-Oberschwaben bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt. Die Innenstadt ist geprägt von Handelsbetrieben und gastronomischen Einrichtungen.
Überlingen ist berühmt als freie Reichsstadt und zählt mit ca. 23.000 Einwohnern zu den mittelgroßen Städten am Bodensee. Das Quartier ist absolut ruhig gelegen und befindet sich dennoch in sehr verkehrsgünstiger Lage: In ca. 500 m nördlich befindet sich der Anschluss an die B 31 sowie in südlicher Richtung an die Innenstadt von Überlingen.
Ausstattung: Das Gebäude wurde stets instandgehalten und die technischen Anlagen incl. der Heizungsanlage bis zum Jahr 2023 aufwändig und total erneuert.
Objekt: Unsere Offerte besteht aus einem durch Tradition und Moderne gleichermaßen geprägten Wohn - und Geschäftshaus in exponierter Lage. Nähere Informationen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Sonstiges: Wir haben alle Angaben vom Eigentümer erhalten und können keine Haftung für die in diesem Exposé gemachten Angaben übernehmen. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags erlauben wir uns, eine Courtage in Höhe von 5,95 % incl. Umsatzsteuer zu erheben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 504,00 m²
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.