Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Preisinformation: 1 Carportplatz
2 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich am begehrten Stadtrand von Überlingen.
Hier vereinen sich die Vorzüge ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit.
Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die Nähe zur Stadt alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.
Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und dennoch genießen Sie die Ruhe eines idyllischen Wohngebiets.
Ein perfekter Ort für Familien, die das Besondere suchen.
Ausstattung: - Keller mit großzügigem Hobbyraum
- Sauna für pure Entspannung
- Technikraum mit innovativer Ausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Schwedenofen im Wohnbereich
- Große Wohnküche für gemeinsame Stunden
- Terrasse für entspannte Momente im Freien
- Helles, großzügiges Badezimmer im Obergeschoss
- Balkonzugang von zwei Zimmern aus
- Garage für sichere Fahrzeugunterbringung
- Carport als zusätzlicher Stellplatz
- Zwei Stellplätze vor Garage und Carport
- Familienfreundlicher Pool im Garten
- Solarthermie-Unterstützung für die Gasheizung
- Leichte Umrüstung auf Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage möglich
Objekt: Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Überlingen, das im Jahr 2005 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m². Es bietet insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden. Ein Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Terrasse, einen Balkon und sogar eine Sauna.
Das Objekt ist voll unterkellert und steht nach Vereinbarung zum Verkauf. Interessenten haben die Möglichkeit, dieses einzigartige Einfamilienhaus zu erwerben und in eine luxuriöse Wohnoase zu verwandeln.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor*
Stichworte: vermietbare Fläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 0.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.42, Distanz zum Gymnasium: 0.72, Distanz zum Flughafen: 10.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.20, Distanz zur Autobahn: 12.47, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz zur Hauptschule: 5.97
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
