Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

14.06.2024

88662 Überlingen

Ausstattung: Unser Angebot ist dem Baujahr entsprechend gut ausgestattet und wurde laufend gepflegt sowie instand gehalten. Das Entre der Einliegerwohnung ist im Souterrain gelegen. Die ELW ist funktional ausgestattet mit Wohnraum und Küchenzeile, Duschbad mit WC und ein eigenes Schlafzimmer.
Objekt: Unsere Offerte besteht aus einem Einfamilienhaus mit vermietbarer Einliegerwohnung im beliebten Stadtteil "Burgberg" in Überlingen. Das Baugebiet "Burgberg" wurde in den 1960 er und Anfang 1970er Jahren errichtet, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Heute befindet sich diese durchaus beliebte Wohnsiedlung bereits in der 2. Generation. Die Wohnsiedlung ist typischerweise größtenteils mit Einfamilienhäusern mit Flachdach errichtet - ebenso wie unser zum Kauf angebotenes Haus. Es finden sich in dem Wohngebiet auch größere Mehrparteienhäuser bis hin zu Hochäusern. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren teilweise saniert, das Flachdach neu abgedichtet.

Die gesamte Architektur fügt sich harmonisch in die einzelnen Häuser am Burgberg harmonisch ein und verleiht jedem Bewohner ein geborgeness Ambiente.

Es sind insgesamt 7 Zimmer vorhanden, die sich auf die 140 m² Wohnfläche verteilen; dazu kommt noch die kleine Einliegerwohnung, welche zusätzlich genutzt werden kann.

Die Nord - Südausrichtung des Hauses lässt eine sonnige Südterrasse zu; der Blick schweift in das von Grünanlagen bewachsene Grundstück von insgesamt etwa 400 m² Fläche.

Das Haus wurde laufend instandgehalten und ist dem Ambiente entsprechend in einem gepflegten Zustand.

Das Haus wird derzeit bewohnt - aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Fotos.

Nähere Informationen, die zum Kauf des Hauses erforderlich sind, erteilen wir gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.
Sonstiges: Wir erbitten in jedem Fall vor einer Besichtigung die vollständigen persönlichen Daten und unbedingt einen Kapitalnachweis.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer, über welche wir keine Haftung übernehmen können.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags elauben wir uns, eine Courtage in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis zu erheben.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.