Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung mitten in Überherrn.
Die 1975 auf einem ca. 635 qm großen Grundstück erbaute
Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Überherrn
(kein Ortsteil).
Der Bungalow umfasst eine Wohnfläche von 220qm im Erdgeschoss und zusätzlichen 185qm im Untergeschoss, welche zuletzt als Einliegerwohnung bzw. Hobbyfläche genutzt wurden.
Hinzu kommt ein großer Außenbereich, eine Garage und Stellplätze für 4 PKWs
Die Ausstattung der Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne lichtdurchflutete Raumaufteilung mit bodentiefen Fenster laden direkt zum Wohlfühlen ein.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, 3 Zimmer, eine große Küche mit Abstellraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten und Zugang zum Außenbereich.
Eine hochwertige Küche (Küchen Carré Saarlouis), ein neuwertiger
Pelletofen, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie elektrische Rollläden runden das moderne Bild des Hauses ab.
Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich eine große Einliegerwohnung mit separatem Eingang sowie weitere Technik- und Hobbyräume.
Zwischen 2005 und 2019 erfolgten sowohl innen als auch außen sehr
umfangreiche Renovierungsarbeiten.
Umbau und Modernisierungsmaßnahmen:
2005
-Anbau 23qm Wintergarten -Garage
2012
Umfangreiche Sanierung durch den heutigen Eigentümer
-Einbau neuer Fenster mit elektrischen Rollläden -Teilweise Fußbodenheizung -Einbau neuer Drainage -Komplette Elektriksanierung
2019
-Einbau neuer Haustüre und Fenster an der Frontseite des Hauses -Neueindeckung Dach -Erneuerung des Badezimmers -Erneuerung der Küche -Wärmedämmung sowie Verputzen der gesamten Aussenfassade -Pflasterarbeiten rund ums Haus
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