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Über den Dächern von Überlingen - Wohngenuss mit Seesicht & Gartenglück

634.000 €

Festpreis

21.08.2025

88662 Überlingen

Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche verbindet Großzügigkeit, Licht und Komfort auf besonders harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet einen herrlichen Blick über den Bodensee bis hin zum Münster von Überlingen - ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Wohnung strahlt eine angenehme Leichtigkeit aus, die durch helle Materialien, weite Raumwirkung und die ruhige Lage mit Nähe zur Stadt unterstrichen wird.

Ein besonderes Highlight ist die charmante Galerie mit Wendeltreppe, die Raum für individuelle Nutzungsideen bietet - ob Homeoffice, Leseecke oder kreativer Rückzugsort.
Der zugehörige Gartenanteil mit Terrasse schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen und lädt zum Verweilen, Entspannen oder geselligen Beisammensein ein - ein seltenes Extra in dieser Lage. Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen mit Weitblick, zentraler läge und Wohlfühlatmosphäre suchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche108,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert114 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.04.2024
- Gültig bis14.04.2034