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Über den Dächern von Nürnberg - Traumhafte 3-Zimmerwohnung in Nürnberg - Glockenhof

1.500,00 €

Nettokaltmiete

06.09.2025

90478 Nürnberg

Diese wunderschöne und helle, nach Komplettsanierung des Gebäudes im Jahr 2015, neu entstandene 3-Zimmer-Wohnung, liegt im 5. OG eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg Glockenhof. Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Gebäudehülle gedämmt, die Wohnungen mit neuen Fenstern, ansprechenden Fliesen, hochwertiger Badezimmerausstattung und Dielenböden ausgestattet.

Die ca. 127 qm verteilen sich wie folgt:

- Großer Eingangsbereich/Diele/Garderobe (ca. 16,6 qm)
- Das Wohlfühlbadezimmer (ca. 8,83 qm) mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie einer praktischen Nische für Waschmaschine und Co.
- Großzügiger Kochbereich (ca. 15 qm) mit EBK, hochwertigen E-Geräten inkl. Dampfgarer, praktischem Abstellraum und Zugang zum Balkon mit Südausrichtung
- Der durch das Sichtbalkenwerk außergewöhnliche Wohn-/Essbereich (ca. 45 qm)
- Das Schlafzimmer (ca. 23,79 qm) mit Zugang zum Spitzboden (keine Wohnfläche), der nicht nur als zusätzliche Staufläche genutzt werden kann und von dem man einen tollen Ausblick über die Nürnberger Innenstadt bis hin zur Burg hat
- Das Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer

Ausreichend Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Im KG befindet sich auch der Waschraum mit WM-Stellplatz. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz (+50.-€).

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.500,00 €
- Nebenkosten340,00
- Warmmiete1.840,00 €
Merkmale
- Wohnfläche127,00 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert72 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.03.2016
- Gültig bis16.03.2026

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Ort90478 Nürnberg
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum06.09.2025
Anzeigenkennung8ecc08bb
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KategorieImmobilien › Mieten › Wohnungen

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