Über den Dächern von Kempten: Hochwertig sanierte Stadtwohnung mit Balkon

369.000 €

Festpreis

23.09.2025

87435 Kempten (Allgäu)

Diese moderne Dachgeschosswohnung in Kempten gewährt Ihnen auf ca. 80 m² ein besonderes Wohnerlebnis. Zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer und ein durchdachter Grundriss schaffen ein offenes und behagliches Ambiente. Der sonnige Südostbalkon lädt zum Entspannen ein und ermöglicht einen herrlichen Blick über die Stadt. Hochwertige Fliesen, eine angenehme Fußbodenheizung und 2-fach isolierverglaste Holzfenster sorgen für ein ausgezeichnetes Wohnklima. Das moderne Tageslicht-Badezimmer wurde im Rahmen der umfassenden Sanierung im Jahr 2008 erneuert und präsentiert sich zeitlos und elegant.
Die stilvolle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Zusätzlichen Stauraum liefert der großzügige private Kellerraum, ergänzt durch diverse Gemeinschaftsräume. Der Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort in dieser zentralen Lage.

Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort verfügbar.

Kaufpreis Wohnung: 369.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz: 15.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 384.000,00 €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert77 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.07.2024
- Gültig bis24.07.2034