Dieser gepflegte Bungalow überzeugt nicht nur durch seine ebenerdige Bauweise, sondern auch durch ein durchdachtes Außenkonzept. Der liebevoll angelegte Vorgarten mit einem dekorativen, mehrfarbigen Splitbeet verleiht der Immobilie einen charmanten ersten Eindruck.
Die linke Zufahrt führt direkt zur Garage, während sich auf der rechten Seite eine weitere Zufahrt befindet, die Zugang zum Gartenbereich sowie einen zusätzlichen Stellplatz für einen weiteren PKW bietet.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die energieeffiziente Bauweise mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe Split-Anlage und Fußbodenheizung, sowie dreifachverglaste und mit elektrischen Rollläden versehenen Fenstern.
Der seitlich gelegene Hauseingang unterstreicht die architektonische Klarheit des Hauses. Die moderne Haustür mit Glaselementen sorgt für viel Tageslicht im Eingangsbereich. Zusätzlich ist der Eingang mit einer hochwertigen Videoklingelanlage ausgestattet, die es ermöglicht, Besucher bequem und sicher per Kameraübertragung zu identifizieren.
Im Inneren überzeugt der Bungalow mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Die offen gestaltete Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Entspannen. Die im Wohnraum integrierte, hochwertige Einbauküche ist mit modernen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet und kann nach Absprache übernommen werden.
Zur Verfügung steht ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein weiteres Schlafzimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Das moderne Bad ist ausgestattet mit wandhängendem WC, Waschtisch und einer ebenerdigen Dusche mit Regendusche und Massagedüsen. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Der Hauswirtschaftsraum beherbergt alle Hausanschlüsse sowie Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht eine praktische Zweitküche zur Verfügung. Über eine Ausziehtreppe gelangt man in den Spitzboden, der als nützliche Abstellfläche dient - ideal für saisonale Gegenstände oder selten benötigte Utensilien.
Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die großzügige, überdachte Terrasse mit Alu-Stahl-Ständerwerk, Glasdach und elektrischer Beschattung, die zum Verweilen einlädt. Elektrisch gesteuerte Windschutzelemente sorgen auch bei wechselhaftem Wetter für Komfort. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage, die wiederum Zugang zu einem separaten Abstellraum bietet, in dem auch die Wärmepumpe untergebracht ist.
Der sonnige Garten wurde im vergangenen Jahr komplett neu angelegt und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand und lädt zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein.
Ergänzt wird das Außenkonzept durch eine zweite Terrasse mit WPC-Dielenbelag und einem Gartenhaus im hinteren Bereich - perfekt für Geräte oder Hobbyzwecke. Der Garten ist angelegt mit stilvollen und Wartungsarmen Randbeeten und einer Rasenfläche, wo ein Mähroboter für mühelose Rasenpflege sorgt. Der Gartenbereich ist komplett mit einem Doppelstabzaun mit Sichtschutzstreifen und Gabionen Elementen umfriedet. Ein Wasseranschluss befindet sich im Garten hinter der Garage. Mehrere Regentonnen stehen für nachhaltige Gartenbewässerung zur Verfügung.
Der gesamte Terrassenbereich sowie der Weg bis zum seitlichen Tor zum Stellplatz sind mit hochwertigem Feinsteinzeug belegt - modern, robust und pflegeleicht.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
