// Uckermärker Hof mit Charme – Ihr neues Projekt wartet! //
Träumen Sie von einer Immobilie, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann ist dieses einzigartige Objekt genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von einem bezaubernden Eigenheim mit viel Potenzial inspirieren!
Im beschaulichen Ort Sternthal gelegen, überzeugt dieses freistehende Haus mit einer ruhigen Umgebung und großzügigem Nebengelass. Das weitläufige, gepflegte Grundstück mit altem Obstbaumbestand erstreckt sich über 2.902 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1948 ist teilunterkellert und nachträglich verputzt. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt. Über vier Stufen gelangen Sie in den kleinen Eingangsbereich, von dem aus sich der zentrale Flur erschließt. Auf der rechten Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit vorbereitetem Kaminanschluss sowie ein angrenzendes Gästezimmer. Links steht ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Vorbei an der Treppe gelangen Sie in die Küche, an die sich das helle Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum mit neuer Gastherme anschließen. Zudem gehört zum Erdgeschoss ein ehemaliger Stall, der sich durch Umbaumaßnahmen in zusätzlichen Wohnraum verwandeln lässt. Vom Flur aus haben Sie Zugang sowohl zum Keller- als auch zum Obergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 82,8 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Der rund 38 m² große Kriechkeller bietet wertvolle Lagermöglichkeiten und beherbergt den Hauswasseranschluss.
Ein bereits ausgebautes Kinderzimmer im Dachgeschoss ergänzt das Platzangebot dieser Immobilie. Da das Dachgeschoss nur teilweise ausgebaut wurde, besteht hier noch großes Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Aktuell erwartet Sie hier eine Wohnfläche von rund 17,97 m².
Zusätzlich gehören eine geräumige Scheune, eine Garage, ein praktischer Abstellschuppen sowie ein eigener Brunnen zum Anwesen.
// Zustand/Sanierungen //
- Dach: Dachbetonsteine, nicht gedämmt
- Fenster: 2004 Kunststofffenster doppelverglast / Rollläden manuell
- Heizung: 2020 Viessmann Therme/ Flüssiggas (Miettank)
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorbereitet 2020
- es besteht Sanierungsbedarf an der Giebelwand
// Nebengelass //
- Garage
- Abstellschuppen
- Scheune
// Sonstiges //
- Brunnen
- Glasfaseranschluss
- Ausbaupotenzial im DG (nur 1 Zimmer ausgebaut)
