Objektbeschreibung: Bei diesem historischen Objekt handelt es sich um eine großzügige und sehr geräumige Stadtvilla auf einem gepflegten Grundstück mit annähernd 800m² Wohn- und Nutzfläche.
Ursprünglich erbaut Ende der 1890er bis Anfang der 1900er Jahre, fällt dieses Haus sofort auf, wenn man sich in der Bahnhofstraße aufhält: zeitlos schön und handwerklich anspruchsvoll hat dieses Haus in massiver Bauweise seinen festen Platz in Twistringen.
Die Villa bietet auf 3 ausgebauten Etagen sehr viel Raum und Platz zum Wohnen, und/oder auch für Büro- und Geschäftsräume.
Die Haustechnik im Gebäude ist funktional, muss aber modernisiert werden.
Die gesamte Wohnfläche liegt bei 396m², die zusätzliche Nutzfläche inkl. Keller, Terrasse und Balkon liegt nochmal bei 386m². Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 1.517m2.
Die Gas-Zentralheizung, Baujahr 1981, wird regelmäßig gewartet.
Das Dach mit Tonziegel-Eindeckung ist komplett verschalt, der großzügige Dachboden bietet nochmals reichlich Stauraum.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt direkt in der Innenstadt von Twistringen, in der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zur Bundesstraße 51. In der belebten Bahnhofstraße erwartet Sie eine angenehme Kombination aus zahlreichen kleineren Dienstleistungs-Unternehmen und Wohneinheiten.
Ausstattung: Auf dem gepflegten Grundstück ist eine Doppelgarage bzw. ein Geräteraum vorhanden.
Teilweise können auch Möbel übernommen werden.
Das Haus verfügt über eine zentrale Gas-Heizung.
Preisinformation: 4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
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