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Wohnhaus auf großem Grundstück

325.000 €

Festpreis

01.04.2025

34477 Twistetal

Gepflegtes Einfamilienhaus in einem ruhigen sonnigen Wohngebiet.
Kachelofen im Wohnbereich, fast überall pflegeleichte Fliesenfußböden, Fußbodenheizung im ganzen Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Aufteilung: UG: u.a. Gästezimmer mit Dusche/WC und Sauna (nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten).
EG, 85,15 m² Wfl.: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Freisitz, Kaminzimmer, Küche mit Speisekammer, Essbereich und Essbar.
DG, 51,82 m² Wfl.: Schlafzimmer, Wintergarten, Kinderzimmer, Bad mit WC, Wanne, Dusche, Bidet und 2 Waschtischen.
Im Garten befindet sich ein Pavillon und 2 Holzschuppen, am Haus eine Garage und 1 Carport mit 2 Stellplätzen davor.
Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, ein Einkaufsmarkt in ca. 300 m Luftlinie.

Das Grundstück besteht aus 2 ausgemessenen Parzellen, wobei die unbebaute (686 m²) als Bauplatz verwendet oder veräußert werden kann.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche136,97 m²
- Grundstücksfläche1.384,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1979
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert85 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.11.2024
- Gültig bis20.11.2034

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