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Kaufpreis auf Anfrage
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer besonderen, außergewöhnlichen und einzigartigen Immobilie - fernab der Ballungszentren? Dann sind Sie hier genau richtig!
Auf einem herrlichen Grundstück in idyllischer nahezu Alleinlage leben Sie im Grünen und können Ihre Träume hier verwirklichen. Ob für die große Familie, Wohnen und Arbeiten und einem Dach, Wohngemeinschaften, Selbstversorger, Tierliebhaber, Ruhesuchende, vieles ist denkbar
Das ca. 10.884 m² große Grundstück, das mit einem ehem. Forsthaus mit Wintergarten, Außenpool, Nebengebäuden und Garagengebäude bebaut ist, ist idyllisch gestaltet und mit einem Innenhof, Nutzgarten, Grünflächen und Biotop angelegt. Zahlreiche Ruheplätze mit Blick in die sanfte Natur sowie beschattendem Baubestand bieten neben dem Wellnessbereich einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zäune säumen das Grundstück und einzelne Bereiche, sodass sich Mensch und Tier frei bewegen können.
Das große, ursprüngliche Forsthaus wurde im Jahre 2008 liebevoll im Einklang mit Denkmalschutz Auflagen und mit Blick für Details unter Berücksichtigung der ursprünglichen Strukturen saniert. Somit ist ein herrschaftlicher Landsitz entstanden, der alle Erwartungen an ein historisches Wohnerlebnis vom Feinsten erfüllt. Die ca. 300 m² Wohnfläche mit traditioneller Altbauraumhöhe verteilt sich großzügig auf zwei Ebenen mit traditioneller Altbauraumhöhe. Im Erdgeschoss gibt es neben dem großen offenen Wohn-Essbereich, in dem die Landhausküche integriert ist, einen beeindruckenden Wintergarten, von dem Sie ebenso auf die große Terrasse als auch zum überdachten Freisitz gelangen. Ferner gibt es im Erdgeschoss ein großes Zimmer, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und einen Flur. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss, dort verteilen sich neben dem Flur vier Zimmer, ein Badezimmer, eine kleine Küche als auch ein großes Schlafzimmer samt separatem Ankleideraum und großem Badezimmer mit freistehender Badewanne.
Große Fensterfronten, ein wasserführender Kaminofen im Landhausstil, ökologisch gestaltete Innenwände sowie viele weitere extravagante Details, erzeugen eine einmalige Atmosphäre. Beheizt wird das Haus über eine Erdwärmepumpe, die mit einer Photovoltaikanlage kombiniert ist und somit eine effiziente Lösung für eine umweltfreundliche und nachhaltige Energieversorgung schafft. Die Wassergewinnung erfolgt über einen eigenen Brunnen, so dass Sie hier nahezu Energie autark leben können.
Der große überdachte Außenpool ist mit einer Gegenstromanlage ausgestattet und wird über eine eigene Schwimmbad-Wärmepumpe beheizt, so dass er zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Im angrenzenden Nebengebäude befindet sich neben dem harmonisch eingerichteten Wellnessbereich, der mit einer Sauna und einem Sanitärbereich ausgestattet ist, eine Sommerküche, eine große Werkstatt und ein großer Dachboden, der teilweise ausgebaut ist.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Gartenteich, der mit einem Steg samt Terrasse schön angelegte wurde, sowie ein separates Garagengebäude und ein Stallgebäude für Tierhaltung.
Das Objekt ist als Einzelkulturdenkmal und als Bestandteil einer Gesamtanlage nach Maßgabe des §§ 2 (1) und (3) Hess. Denkmalschutzgesetz (HDSchG) erfasst und ausgewiesen.
Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über diesen herrschaftlichen Landsitz wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé samt weiteren Informationen zu. Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
