NUR ein Katzensprung zum SEE - Komfort WOHNEN

1.485,00 €

Nettokaltmiete

01.05.2025

82327 Tutzing

Vermietet wird diese barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit SÜD Balkon im 1. OG eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit Lift in zentraler, sonniger Stadtlage von 82327 Tutzing, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Seeufer in unmittelbarer Nähe.
Die chice Wohnung ist hell und freundlich gestaltet mit großzügigem Grundriss und bietet alle Vorteile eines NEUBAUS mit hochwertiger Ausstattung:

- 2 Zimmer Wohnung im 1. OG mit großem, extra tiefem Südbalkon, ca. 73 m² Wfl. zzgl. Nfl.
- großzügiges Entrée, breite Türen, Deckenspots in allen Räumen
- heller Wohn-/ Eßbereich mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon
- chice Küche mit hochwertigen, modernen Einbauten und Marken E-Geräten:
Kühl-/Gefrierschrank, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler
- Bad mit Fenster, bodentiefer Dusche und Badewanne, Waschbecken, WC, großformatige Fliesen
- geräumiges, luftiges Schlafzimmer
- 4fach verglaste Holz-/Alu Fenster mit Fensterläden
- Fußbodenheizung, Holzpelletheizung, schadstofffreie Vinylböden in Eichenparkettoptik
- Kellerabteil, Waschraum mit Anschluß für die eigene Waschmaschine / Trockner
- bequeme Tiefgarage mit Lift zur Wohnung, Vorbereitung für Wallbox, Hausmeisterservice

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.485,00 €
- Nebenkosten240,00
Merkmale
- Wohnfläche73,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert87 kWh/m²a
- Gültig bis18.12.2032