Objektbeschreibung: Es freut uns, Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines topmodernen Mehrfamilienhaus anbieten zu können. Die Wohnung bietet ein durchdachtes und offenes Ambiente, mit ausreichend Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohn- und Essbereich mit Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne.
Highlights:
Erstnutzer: Das neu gebaute Mehrfamilienhaus, garantiert dieser Wohnung modernsten Wohnkomfort und neuste Bauqualität. Viel Platz in den Gängen, sowie einem behindertengerechten Aufzug.
Terrasse: Eine rund 26 m² große Terrasse mit Ost-Südausrichtung lädt zum Entspannen und genießen der Sonne ein.
Fußbodenheizung: Die effiziente Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Temperaturen sorgt.
Ökologische Bauweise: Mit Erdwärme, Geothermie und der vorhanden Dämmung hat das Haus einen hohen Energiestandard. Teile des Stroms werden durch die vorhandene Photovoltaik-Anlage produziert. Hierdurch sind die Neben-/ Stromkosten deutlich gegenüber anderen Wohnungen reduziert.
Untergeschoss / Tiefgarage: Das Gebäude verfügt über ein vollständiges Untergeschoss, das neben zusätzlichen Abstellflächen und Kellerräumen auch einen Fahrradabstellplatz beherbergt. Darüber hinaus befindet sich hier die Tiefgarage. Dank des Aufzugs gelangen Sie mühelos zu Ihrer Wohnung, ohne große Anstrengung.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit eleganter Architektur wurde in zentraler Lage in Nendingen, einer Teilgemeinde der Kreisstadt Tuttlingen, erbaut. Nendingen liegt an der Donau sowie am Rand der Schwäbischen Alb und gilt „als Tor zum Naturpark Obere Donau“ mit dem beliebten Donautal, welches Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Metzger, ein Bäcker,
eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit dem Bus oder dem Zug sind Sie in weniger als 15 Minuten in Tuttlingen oder in den Nachbargemeinden Mühlheim und Fridingen.
Das Gewerbegebiet-Nord in Tuttlingen bietet Ihnen zudem viele Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie bequem mit dem Bus in wenigen Minuten erreichen.
Besichtigungstermine: Bitte vereinbaren Sie mit uns telefonisch oder per E-Mail einen Termin zur Besichtigung.
