Objektbeschreibung: Diese im Jahr 1902 errichtete, vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und einer Garage befindet sich in der Kreuzstraße. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet insgesamt etwa 181 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 194 m².
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit vermietet, während die Erdgeschosswohnung leersteht. Hier ist handwerkliches Können gefragt, da das Gebäude eine umfassende Sanierung benötigt (Fassade und Außendämmung, Dachdämmung, Elektro, Heizung, Fenster, zudem gab es kürzlich einen Wasserschaden im Gebäude, etc.).
#AUSSTATTUNG
Heizung
- Gas Einzelofen, Holzofen (keine Zentralheizung)
Bodenbeläge
- Fliesen, Laminat, PVC, Parkett
Fenster
- Holz- und Alufenster mit Rollladen
#RAUMAUFTEILUNG
UNTERGESCHOSS:
- Flur / TRH
- Kellerräume
-Gewölbekeller
ERDGESCHOSS:
3-Zimmer-Wohnung leerstehend mit ca. 64 m²:
- Flur
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
OBERGESCHOSS:
3-Zimmer-Wohnung vermietet (550 EUR Kaltmiete) mit ca. 64 m²:
- Flur
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
DACHGESCHOSS:
3-Zimmer-Wohnung vermietet (550 EUR Kaltmiete) mit ca. 64 m²:
- Flur
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
DACHBODEN:
- Dachspitz, Abstellmöglichkeiten
Die Garage ist ebenfalls vermietet (50 EUR).
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Lagebeschreibung: Kreuzstraße in Tuttlingen.
Provision: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
