06.06.2025
37124 Rosdorf (Niedersachsen)
Familiengerechte Aufteilung: 7 Zimmer, 2 Ebenen, aufgeteilt auf ca. 95 m² Wohn- und ca. 91 m² Nutzfläche. Ebenso vorstellbar: eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
ERDGESCHOSS:
- ansprechende 3 Zimmer Wohnung (ca. 95 m²),
- familiengerechte Aufteilung mit großzügigen hellen Räumen,
- überdachte Süd-Terrasse, fast uneinsehbar,
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
- Massivholzküche zum Wohlfühlen,
- Gäste-WC,
- eigener Eingangsbereich vom gemeinschaftl. Treppenhaus,
- durch innenliegende Treppe im Wohn- Essbereich der EG-Wohnung mit der unteren Einheit verbunden,
- eigenes Kellerabteil,
- Fußbodenbeläge: helles Laminat, Fliesen,
- Kunststofffenster weiß, zweifach verglast,
-Gaszentralheizung, 2020 erneuert.
UNTERGESCHOSS:
- interessante Einheit mit 4 Zimmern und ähnlicher Grundriss-Struktur (ca. 91 m²)
- helle, freundliche Räumlichkeiten,
- dem Baujahr entsprechende Ausstattung, zeitlos, gepflegt.
- großzügiger Dielenbereich mit eigenem Eingangsbereich vom gemeinschaftl. Treppenhaus,
- mittels innenliegender Treppe im größten Zimmer des Untergeschosses mit der EG-Wohnung verbunden,
- Gäste-WC,
- ein separater Teilbereich (3 Zimmer, bestehend aus Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile, Büro und Besprechungsraum,) ist aktuell an eine Gebäuderverwaltung vermietet (KM 300,00 € monatl.), kann auf Wunsch aber kurzfristig frei werden,
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppichboden,
- Kunststofffenster weiß, doppelt verglast, mit Außenrollläden,
- Gaszentralheizung, 2020 erneuert,
- Die Räume dieser Etage sind nicht zum dauerhaften Aufenthalt bestimmt.
