Kurzbeschreibung: Anreißer
Lage: Tübinger Halbhöhenlage Bereich Haußerstraße / Schönblick / Im Winkelrain mit kurzen Wegen zum Uni-Viertel.
Ebenfalls kurze Wege zum Tübinger Cyber Valley, MPI´s und namhaften Firmen wie CureVac, CeGaT, Immatics usw.
Die Innenstadt ist problemlos mit dem Stadtbus zu erreichen.
Kleiner REWE Supermarkt am unteren Ende der Haußerstraße.
Ausstattung: Die Ausstattung ist tlw. original und sehr gepflegt. Ein frischer Anstrich in neutralem weiß ist gemacht, aber natürlich sind individuelle Arbeiten im Bereich des Badezimmers und der Küche sicherlich noch nötig und empfehelnswert.
Ein separates Arbeits - bzw. Studentenzimmer mit separatem Eingang steht beheizbar zur Verfügung. Eine Garage im Eingangsbereich und eine wunderbare Terrasse mit erhabenenen Ausblick dürfen natürlich nicht fehlen.
Wollen Sie diesen Ausblick einmal selbst betrachten? Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Objekt: Der durch uns im Alleinauftrag zum Verkauf kommende Bungalow liegt im oberen Bereich der Hauserstraße - ideale Zentrumsentfernung mit erhabenen Ausblicken zum "Sand", von der Straßenseite Richtung Österberg.
Der Bungalow wurde 1964 im Geiste der Bauhaus-Bewegung konzipiert und erstellt: Sehr großer und heller Wohn- und Essbereich, funktionelle Räume für die ganze Familie und eine wunderbare Basis für ein schönes Familienleben
Der Zustand ist als gepflegt und als teilweise saniert zu bezeichnen, so sind z.B. alle Fenster 2023 komplett durch hochwertige und 3-fachverglaste Kunststoff-Isolierglasfenter ersetzt worden.
Die Heizung datiert aus dem Jahr 2011, ist also noch 10 Jahre oder mehr voll funktionsfähig.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
