Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage bestehend aus 2 Doppelhaushälften mit je 2 Wohnungen und ist als eine Art Haus im Haus konzipiert. So verfügt jede Wohnung über einen eigenen Hauseingang. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss, u.a. mit offener Küche sowie Wohn- und Esszimmer und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem großen zugehörigen Gartenanteil. Lichtdurchflutete Wohnräume und eine repräsentative Außenanlage sorgen für entspannten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Die große Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung unter Verwendung exquisiter Materialien und Oberflächen und bietet Familien oder Paaren die perfekte Gelegenheit Ihren Wohntraum zu erfüllen.
Der Rohbau ist aktuell fertig gestellt und es besteht im Moment noch die Möglichkeit in Bereichen teilweise nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.
Besonders zu erwähnen ist, dass im Kaufpreis ein Stellplatz im überdachten Carport sowie der große Gartenanteil enthalten ist. Somit ist der Kaufpreis für das Gesamtangebot außergewöhnlich attraktiv.
Lagebeschreibung: Ländliches Flair aber dennoch zentral gelegen. Das im Südwesten von Tübingen gelegene Tübingen-Bühl liegt genau in der Mitte zwischen Tübingen und Rottenburg und bietet daher trotz des ländlichen Flairs von Bühl alle Annehmlichkeiten einer kleinen und mittelgroßen Stadt in unmittelbarer Nähe. Durch die neugebaute B28 sind beide Städte nur wenige Auto- oder Bus-Minuten entfernt.
Das Haus/Wohnung befindet sich am Ortsrand von Bühl und ist somit nur wenige Gehminuten vom Rammert Forst Waldgebiet entfernt. Der Rammert Forst ist mit seinen sanften Hügeln und unzähligen Bächlein das perfekte Nah-Erholungsgebiet.
Es bietet den perfekten Kontrast zu dem quirligen multikulturellen Tübingen mit seinen unzähligen Studenten, Bars und Universitäten auf der einen Seite und dem beschaulichen Rottenburg auf der anderen Seite.
Auch der nah gelegene Hirschauer Baggersee ist nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt und lädt zum Entspannen und Abkühlen an heißen Tagen ein.
Alle heutzutage erwarteten Annehmlichkeiten wie Modegeschäfte, Friseur, Supermärkte und Einzelhandel sowie Waren des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Banken, Metzger, Post, Bücherei, Tankstellen sind
in unmittelbarer Nähe in und um Tübingen Bühl. Die medizinische Versorgung in Tübingen mit seiner Vielzahl an Universitätskliniken ist weit über die Grenzen von Tübingen bekannt. Für das leibliche Wohl sorgen mehre Gaststätten, Biergärten und eine Vielzahl von unterschiedlichen Lieferbetrieben. Schulen, Kitas und
Jugendzentrum sind in unmittelbarer Nähe - hier gibt es für alle Altersklassen ein entsprechendes Programm. Die zahlreichen Vereine aus den Bereichen Sport, Musik und Kultur bieten jedem eine Gelegenheit, sich in seiner Freizeit aktiv zu beschäftigen. Insbesondere durch die schon erwähnte sehr gute Infrastruktur
und Anbindung von Tübingen-Bühl durch die B28 ist der Ort auch für Berufspendler einen sehr guter Ausgangspunkt, um jedes Ziel in der weiteren Umgebung schnell und unkompliziert zu erreichen. Hier lässt es
sich erfolgreich arbeiten, hervorragend leben und entspannt wohnen.
Besichtigungstermine:
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