Objekt-Nummer: E501
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 154,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1948, im Jahr 2009, 2016 saniert
Die sehr geräumige und renovierte ca. 66 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Verfügung steht eine große geflieste Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer. Das geflieste und helle Fenster-Bad ist mit einer Dusche, WC, Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. Der Flur sowie die beiden Zimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehörend ist ein Kellerraum. Im Keller befinden sich ein Wäschetrockenraum sowie ein Fahrradraum für die Bewohner.
Das 1948 gebaute und gepflegte 10-Parteien-Haus befindet sich in direkter Kurparknähe mit viel Grün im Umfeld. Die Nähe zur Fußgängerzone, zur Nordseepassage und zum Bahnhof sind weitere sehr positive Aspekte der Wohnlage.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich hervorragend als lukrative Kapitalanlage ebenso wie zur Selbstnutzung. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 5.520,00 Euro. Hinzu kommt für die Mieter die Betriebskostenvorauszahlung.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin für dieses sehr interessante Immobilienangebot, dann rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.
