Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung in der 1. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann.
In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Auf dem sonnigen Süd-Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
INFORMATION: Auch die darüber befindliche Dachgeschosswohnung mit Balkon ist noch zu haben! Bitte sichten Sie doch auch hierzu die entsprechende Anzeige
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend in Troisdorf Spich nahe zum schönen Spicher Wald.
Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinien gesorgt - der S-Bahn-Bahnhof Spich ist fußläufig erreichbar.
Zu Fuß erreichen Sie auch verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte (Lidl/Netto/Norma) und eine Bäckerei.
Ausstattung + Miete: Aufgeben mit 2 Zimmer, Küche möbiliert, Diele, Bad möbiliert, ca. 80 qm
Neue Einbauküche gemäß Bilder
Badmöbel inkludiert
Fußbodenheizung
Böden gefliest
Kleiner Abstellraum außen vorhanden
Fahrrad-Parkmöglichkeit
PKW-Stellfläche 2,75 x 9 m
Sonnenbalkon
Netto-Kaltmiete Wohnung EUR 1.200,00 pro Monat
PKW-Stellfläche EUR 50,00 pro Monat
Nutzung Einbauküche EUR 100,00 pro Monat (hohe Qualität)
Heizkosten Wärmepumpe EUR 100,00 pro Monat (über PV-Anlage)
Sonstige Nebenkosten ca. EUR 150,00 pro Monat nach Abrechnung
Warmmiete: EUR 1.600,00 pro Monat (inkl. Stellplatz)
Energieausweis ist noch in Erstellung.
Besichtigungstermine: Besichtigung nach telefonischer und schriftlicher Absprache.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine Selbstauskunft mit.
