Lage: Tröstau ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. In dem staatlich anerkannten Erholungsort leben etwas mehr als 2.000 Einwohner, wobei in der Urlaubssaison auch viele Touristen den Ort aufsuchen. Ob Wandern, Reiten, Segelfliegen oder Skilanglauf - die Region hat viel zu bieten.
Das Hammerschloss mit den - auf Wunsch - dazugehörigen Teichanlagen im Ortsteil Leupoldsdorf ist eine unter Denkmalschutz stehende Anlage, die direkt am Brückenradweg Bayern-Böhmen liegt. Nach umfassenden Sanierungsmaßnahmen ist sie nun ein neues touristisches Ziel im Landkreis Wunsiedel.
Im Torhaus ist eine Tourismusinformationsstelle mit einer Ausstellung zum Hammerschloss und seinen Hammerherren entstanden. Auch wurde der ehemalige Mühlgraben wieder freigelegt, so dass die Gemeinde Tröstau um eine attraktive Kurparkanlage reicher geworden ist.
Ausstattung: Das Wohn- und Wirtschaftsgebäude befindet sich auf einem ca. 1.188 Quadratmeter großen Grundstück, wobei sich die einzelnen Flächen wie folgt verteilen:
- Gastwirtschaft (EG): ca. 235,79 m² Gewerbefläche
- Gemeinschaftsbereich (EG, 1. OG, 2. OG): 319,56 m²
- Wohnung 1 (2. OG Nordseite): ca. 114,77 m² Wohnfläche
- Wohnung 2 (2. OG Südseite): ca. 130,24 m² Wohnfläche
- Wohnung 3 (1. OG Nordseite): ca. 91,01 m² Wohnfläche
- Wohnung 4 (1. OG Südseite): ca. 112,17 m² Wohnfläche
Die Parkplatzfläche ist mit ca. 3.154 m² ebenfalls großzügig ausgelegt.
Die Landwirtschaftsflächen inklusive der Weiher umfasst insgesamt ca. 50.173 m².
Bitte beachten Sie: Der Torbogen samt Nebengebäude (Infopoint der Gemeinde) ist nicht Bestandteil des Kaufangebots.
Sonstiges: Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
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Stichworte: Bundesland: Bayern
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