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Tritt ein - bring Glück herein !

890,00 €

Nettokaltmiete

20.07.2025

29549 Bad Bevensen

Großzügige 93 m² -Wohlfühlfläche laden Sie ein sich hier rundum wohlzufühlen. Im Erdgeschoß befindet sich eine separates WC, die großzügige Küche mit Sitzplatz und einer Einbauküche (OHNE Kühlschrank), sowie ein geräumige gestaltetes Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten. Im 1. OG befindet sich das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und separat eine weiteres WC, sowie ein kleines Zimmer und das Hauptschlafzimmer mit überdachtem Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein großzügiges L-Winkel-Zimmer. In der Vollunterkellerung befindet sicher der Heizungsraum und 2,5 weitere Abstellräume, einer davon mit einem weiteren Waschmaschinenanschluss. Vom Hauptkeller kann man direkt in den Garten gehen.
Das Objekt wird mit ca. 4.000 L Heizöl übergeben - diese sind für € 3.300.-- Abstand abzukaufen - die weitere Versorgung mit Heizöl stellt der/die Mieter während der Mietzeit selbst sicher. Für die vom Mieter selbst auszuführenden Renovierungs-arbeiten fallen im 1. Mietmonat NUR die Nebenkosten an.
Zu Beginn des 3. Mietjahres erhöht sich die Kaltmiete um € 50.--,
zu Beginn des 4. Mietjahres um € 70.--.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete890,00 €
- Nebenkosten110,00
- Warmmiete1.000,00 €
Merkmale
- Wohnfläche93,00 m²
- Grundstücksfläche145,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert198 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.11.2022
- Gültig bis28.11.2032