Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Trier, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und den zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen der Stadt entfernt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, die gesamte Region bequem zu erkunden.
Trier (französisch Trèves, luxemburgisch Tréier) ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz. Mit etwa 110.000 Einwohnern ist sie nach Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz dessen viertgrößte Stadt.
Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel.
Objektbeschreibung: Diese luxuriöse kernsanierte Wohnung in einer denkmalgeschützen Stadtvilla in der City Trier vereint gekonnt zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Mit großzügigen 4 Zimmern, einer modernen Einbauküche, einem hellen geräumigen Badezimmer, einem Balkon, einem Gäste-WC und einem Kellerbereich bietet Sie alle Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Wohnen im Herzen von Trier. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten - den Charme vergangener Zeiten und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens - in dieser einzigartigen Immobilie.
Ausstattung: Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer prachtvollen Stadtvilla im Herzen von Trier. Die Villa wurde im Jahre 1927 erbaut und verkörpert die zeitlose Eleganz und den Charme des Jugendstils.
Nach einer vollständigen Kernsanierung im Jahr 2023 bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Flair.
Merkmale der Wohnung:
Fläche: Die Wohnung umfasst großzügige ca. 126 Quadratmeter Wohnfläche, welche intelligent aufgeteilt ist, um ein komfortables und stilvolles Wohnen zu ermöglichen.
Zimmer: Mit insgesamt 4 Zimmern, einem separaten Küchenbereich mit einer modernen, vollausgestatteten Einbauküche sowie einem großzügigen Badezimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Paare oder Singles mit dem Bedarf nach zusätzlichem Raum.
Balkon: Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick schweifen zu lassen. Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Gäste-WC: Für maximalen Komfort verfügt die Wohnung über ein separates praktisches Gäste-WC.
Kellerbereich: Ein geräumiger Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Unterbringung von Fahrrädern, Sportausrüstung und anderen persönlichen Gegenständen. Des Weiteren befindet sich im Keller ein separater Bereich für die Waschmaschinen und Trockner.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und modernsten Design ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten:
Küche: Der lichtdurchflutete Küchenbereich bietet eine maßgefertigte, moderne Einbauküche. Diese ist vollausgestattet und kann für 5.500,00 Euro erworben werden.
Elegantes Badezimmer: Das Badezimmer der Wohnung ist geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen sowie modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Hier kann man sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.
Parkettböden: Echtholz-Parkettböden verleihen den Räumen einen warmen und edlen Charakter und sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
Balkon: Der Balkon mit Blick ins grüne ist der perfekte Ort zum Entspannen.
Zur Wohnung steht ein separater Garderobenbereich mit einem Gäste-WC, sowie ein Keller- und Waschmaschinenraum zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und TV-Kabelanschluss.
Eine Haustierhaltung wird nur in Absprache gestattet.
Die Wohnung steht ab dem 01.08.2024 zum Bezug bereit.
Sonstiges: Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen selbstverständlich auch gerne eine Innenbesichtigung dieses Objektes an.
Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die Darstellungen und aufgenommenen Daten im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich.
Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
