Preisinformation: 2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.560,00 EUR
Lage: Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg (Wasserbillig) ist etwa 15 km von der Stadtmitte entfernt. Die nächsten größeren Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, und Luxemburg-Stadt, etwa 50 Kilometer westlich von Trier.
Tarforst liegt auf dem Plateau des Petrisbergs und zählt daher zu den Trierer Höhenstadtteilen. 1969 kam die Gemeinde Tarforst zur Stadt Trier. Tarforst ist auch der Stadtteil der Universität, die in den 70er Jahren vom Schneidershof an der Bitburger Straße an ihren jetzigen Standort verlegt wurde. Seitdem wurde der Campus stetig ausgebaut, mehrere Studentenwohnheime sind entstanden. Heute sind circa 12.000 Studierende eingeschrieben. Nirgendwo sonst in Trier ist der Anteil der 20- bis 30-Jährigen an der Gesamtbevölkerung so hoch wie in Tarforst.
Ausstattung: Mehrfamilienhaus
Wohnkomplex
Baujahr:1978
2ZKB | 3ZKB
Gäste WC
teilweise modernisiert
Fassade:teilgedämmt
Gas-Zentralheizung
Fenster: isolierverglast
2 Stellplätze
voll vermietet
hohe Nachfrage
Top Lage
Objekt: 6 Eigentumswohnungen in Trier | Tarforst | Uninähe | vermietet | Kapitalanlagen | Stellplätze
In unmittelbarer Nähe zur Universität im Trierer Stadtteil Tarforst gelegen, befinden sich sechs vermietete Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1978. Das Haus und die Wohnungen wurden teilweise in den letzten Jahren renoviert (Wand- und Bodenbeläge, Badezimmer, Fenster, Heizungsanlage, Dachisolierung). Die Wohnungen können im Paket oder einzeln erworben werden.
Die Einheiten im Detail:
WE06 | Wohnfläche 60,91 m² | 2ZKB | Nettokalt-Miete 580 € | Stellplatz 35 € | NK 150 € | Kaufpreis 182.500 €
WE18 | Wohnfläche 60,58 m² | 2ZKB | Nettokalt-Miete 550 € | NK 140 € | Kaufpreis 175.000 €
WE27 | Wohnfläche 77,30 m² | 3ZKB | Nettokalt-Miete 700 € | NK 150 € | Kaufpreis 230.000 €
WE28 | Wohnfläche 77,30 m² | 3ZKB | Nettokalt-Miete 700 € | NK 120 € | Stellplatz 35 € | Kaufpreis 237.500 €
WE76 | Wohnfläche 58,02 m² | 2ZKB | Nettokalt-Miete 550 € | NK 150 € | Kaufpreis 150.000 €
WE78 | Wohnfläche 58,02 m² | 2ZKB | Nettokalt-Miete 550 € | NK 120 € | Kaufpreis 150.000 €
Das Objekt wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut. Insgesamt sind die Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Renditeobjekte geeignet. Mit Ihren übersichtlichen Aufteilungen ideal für Studenten, Grenzgänger, Berufseinsteiger oder auch als Zweitwohnsitz.
Die Einheiten sind einzeln oder als Paket zu erwerben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, vermietbare Fläche: 391,18 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
