Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche, ca. 39 qm große 1 Zimmer Penthouse befindet sich in einem ansprechenden hochenergieeffizienten Objekt (KfW 70) auf dem Trierer Petrisberg in unmittelbarer Nähe zur Universität. Unschlagbar ist der unverbaubare Weitblick über Trier, den Sie von der eigenen Dachterrasse genießen können. Im gesamten Objekt verfügen nur 4 Apartments über diesen Ausblick.
Das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss ist hell und zeitlos gestaltet. Der Wohnbereich ist mit Deckenspots versehen, Fenster und Terrassentür sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Die Einbauküche inkl. Spülmaschine, Backofen, Herd, Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Kellerrraum sowie ein TG-Stellplatz runden das Angebot dieses exklusiven Apartments ab.
Lagebeschreibung: Im selben Gebäude wie das angebotene Apartment befinden sich u. a. ein Lebensmittelmarkt mit Bäckerei u. Metzgerei, ein Drogeriemarkt, ein Sushi Restaurant sowie ein SB-Terminal der Sparkasse Trier.
Der Petrisberg bietet Wohnen und Arbeiten in bester Lage! Die Universität ist fußläufig erreichbar. Die hervorragenden Freizeitanlagen, der Kindergarten, die Gastronomie, eine gute Verkehrsanbindung sowie die Stadtbuslinie machen den Petrisberg zur Top Adresse.
Raumaufteilung: Vom geräumigen Eingangsbereich, welcher Platz für einen sehr großen Kleiderschrank bietet, gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ebenso gelangen Sie vom Eingangsbereich in den Wohn-Schlafbereich, mit Zugang zur eigenen Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick über Trier. Die Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert. Zudem gibt es einen separaten Kellerraum.
Bei Bedarf können auch im Gebäude befindliche Waschmaschinen und Trockner benutzt werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Eigennutzung / Vermietung: Derzeit ist das Apartment vermietet. Die Kaltmiete beträgt mtl. 560 EUR zzgl. 50 EUR für den TG-Stellplatz; dies ergibt eine Jahres-Kaltmiete von insg. 7.320 EUR. Seit Erstbezug gab es nie Leerstand, sodass das Apartment auch für Kapitalanleger sehr interessant ist!
Provision: provisionsfrei
